La Carte des Colocs à Paris – Le Guide ultime
Depuis maintenant quelques années, la carte des colocs titille notre plateforme leboncoin pour les recherches immobilières de colocation.
A la HackerHouse, on utilise souvent la Carte des Colocs pour trouver des colocataires pour notre communauté: 20 à 35 ans, dans le digital ou en startup à Paris.
Dans cet article nous allons présenter la plateforme et les hacks pour t'aider à trouver une colocation sur Paris (hé oui sinon ce serait trop facile).
Si tu connais déjà La Carte Des Colocs, passe aux hacks.
Qu'est ce que la Carte des Colocs ?
CRÉÉ PAR DES COLOCS POUR DES COLOCS
La Carte des Colocs est un site indépendant lancé en 2013 pour mettre fin à la domination des portails payants sur le secteur de la colocation en ligne. Grâce à un bouche-à-oreille constant, il est devenu en 2019 le principal site de colocation de France.
Enfin, une vraie mission portée par ceux qui connaissent la crise du logement et souhaitent simplifier tout cela. Et en plus c'est totalement gratuit autant côté propriétaire que locataire 🙏
Quel est leur business model ?
Il faut bien que les fondateurs et salariés paient leurs loyers et se nourrissent.
Le site génère énormément de traffic environ 30,000 par mois uniquement via les recherches organiques (google)
La publicité sur lacartedescolocs.fr
Afin que le site reste gratuit pour tout le monde il est normal pour l'entreprise de se rémunérer via quelques encarts publicitaires sur le site.
Rester gratuit tout en offrant une bonne expérience utilisateur avec de la publicité est un vrai challenge, et l'équipe de la Carte des Colocs le fait très bien !
Les donations
On dit souvent:
if you are not paying for the product you are the product
Et c'est plutôt vrai car toutes les entreprises comme facebook, instagram, youtube vendent vos données à des entreprises qui vous proposent de la publicité très ciblé.
Là encore je trouve que les valeurs promues par la carte des colocs se reflètent sur leur fonctionnement quotidien avec des donations : vous avez le choix.
Trouver une coloc' à Paris
À Paris, il y a souvent 1 chambre pour 3 demandes de location. Autant dire que ce n'est pas facile. Nous avons choisis Paris car c'est là ou la tension locative est la plus forte.
Cela va aussi dépendre de :
- la durée de séjour
- budget mensuel
- période de séjour
On va partir du principe que la colocation recherchée est meublée.
Hack #1 – Les meilleures périodes pour trouver sa colocation à Paris
Dans la colocation meublée il existe aussi des périodes creuses :
- Décembre : départs des colocataires pour fêter noel en famille
- Août : départ en vacances ou changement de campus
En résumé, il faut souvent postuler voir prendre en location dès Aout pour Septembre ou Décembre pour Janvier.
Hack #2 – Soigner son profil LaCarteDesColocs
La photo du colocataire parfait
C'est aussi important que ta photo Tinder !
- Pas de photos de groupe : difficile de te retrouver sur la photo
- Oublie les lunettes ou les abdos à la plage il faut être un minimum sérieux :)
Une description courte et accrocheuse
Un mauvais exemple 🚫
J'ai 32 ans, je suis étudiant de Cinéma à Paris 8, je travail et j'ai un garant. je recherche une chambre dans un immeuble en colocation a Paris ou non loin de Paris.
Un bon exemple ✅
Etudiant en L1 de science politique, j'apprécie cuisiner, écrire et sortir avec des potes; mes horaires sont variables, mais je sais me faire discret et m'adapter à la vie en collectivité. Amateur de débats infinis autant que de littérature ou de musique, j'aime encore mieux bien m'entendre avec mes futurs colloc': je suis donc ouvert à tout style de vie (avec une tendance écolo malgré tout).
Bien à vous !
Hack #3 – Un bon message pour emménager rapidement
Le matching d'un coloc commence dès les premières lignes : parler de soi, des autres et ce que l'on peut apporter. Sinon la coloc n'est peut etre pas faite pour toi, il reste toujours les studios :)
Un bon message :
- Raconter tes expériences perso, pro et en colocation
- Mettre en avant ce que tu peux apporter à la coloc
- Tes projets et hobbies
- Personnalise ton message par rapport à 2-3 points clé dans l'annonce
Mauvais Message 🚫
Bonjour,
Je m'appelle _____, j'ai 23 ans et je fais un master de deux ans. Je suis bilingue (français/anglais), et je recherche en urgence un logement. N'hésitez pas a me contacter, je vous donne mon numero :
______
Merci beaucoup,
Cordialement
Bon exemple ✅
Salut ! Je m'appelle _______ et je suis intéressé par ton annonce pour plusieurs raisons. Je suis actuellement à la fac, mais je ne supporte plus le fait de ne pas être dans le concret. Je suis à fond dans la recherche d'une écologie adaptée à notre société actuelle, mais je n'arrive pas à donner une véritable portée à mes idées par manque d'émulation. Je serai donc ravis de te rencontrer pour voir à quel point j'ai des atomes crochus avec la communauté. Ton annonce m'a aussi intéressé par le partage d'idée et de motiv' qu'elle sous-entend: comme je te le disais, je n'ai jamais rencontré de groupe où chacun est réellement motivé par un projet concret et personnel, or je pense que ça m'a manqué. Je suis particulièrement interressé par le lien pour l'instant très peu étoffé entre innovation, écologie et patrimoine, malgré leur corrélation necessaires. Mon idée est de developper des stratégies de développement technique en accord avec la demande actuelle concernant l'écoconstruction, l'éco-restauration, les matériaux écodynamiques et des systèmes de stockage d'énergie. Amateur d'urbex et d'histoire du patrimoine, je me déplace à vélo et aime cuisiner, lire, écrire, construire des trucs. Ma famille est prête à se porter garante de mes frais locatifs, et je recherche actuellement un stage, ou à defaut, un job étudiant (je garde espoir malgré l'époque).
Bien à toi, à bientôt peut-être !
Hack #4 – Etre réactif sur la cartedescolocs.fr
Malheureusement la carte des colocs ne propose pas de notification SMS.
Ce qui signifie qu'il faudra être plus réactif que jamais sur les emails. Nombreux sont les candidats qui répondent quelques jours après et qui laissent passer une opportunité !
Hack #5 – Visite vidéo ou 3D
Il faut savoir que visiter un logement est chronophage et beaucoup de propriétaires préfèrent effectuer les visites à distance.
Il est même probable que le propriétaire possède soit
- une visite 3D
- un site vitrine
- une annonce Airbnb
Qui pourra vous aider à mieux choisir votre colocation à distance !
Hack #6 – Payez en ligne ou par virement
La Carte des Colocs ne supporte pas le paiement en ligne car cela comporte des frais bancaires en général entre 2 et 3%HT du montant du loyer.
Par contre rien ne vous empêche de proposer au propriétaire de réserver à distance par virement, son site ou même paypal !
Vérifiez tout de même que le propriétaire vous rédiger un bail à votre arrivée ou à distance.
Attention: pour éviter toutes arnaques assurez vous tout de même que l'annonce existe vraiment ou que la personne qui propose le logement aussi.
De petites recherches google / instagram / facebook s'imposent :)
Conclusion sur la Carte Des Colocs
Tu l'auras compris, trouver une colocation à Paris c'est aussi dur que matcher sur Tinder à Paris...
Il faut montrer patte blanche sinon un autre bon profil, plus réactif, plus sérieux peut te priver de la coloc de tes rêves.
Les alternatives à la Carte des Colocs
Airbnb en bail mobilité
Les annonces airbnb en bail mobilité, location de 1 à 10 mois :
Le Coliving
Un nouveau concept d'habitat partagé flexible pour des locations au mois ou à la semaines :
- Un espace meublé et fonctionnel de 70 à 300m2
- Des services : netflix, ménage...
- Une communauté : entrepreneurs, développeurs, jeunes actifs...
HackerHouse, coliving et colocations pour geeks
HackerHouse propose des logements adaptés aux télé-travailleurs pour:
- des séjours de 1 à 8 mois
- sans conditions de ressources ni garants
- travailler à distance
- rencontrer des colocataires dans le digital ou entrepreneunariat